普查或详查地(矿)区探矿权价值构成

　　探矿权经过普查或详查，已经有确定的矿床、矿点或者已经确定出矿产资源储量的规模、质量以及工业用途，但尚不能满足开采要求，即在还不能转化为采矿权的矿区，申请探矿权，探矿权人有偿取得探矿权后，还要继续进行勘查投资。此时探矿权的有偿出让价格，就是在原有地勘劳动投资和按矿区范围计算的矿地租金的基础上，再加上根据成矿远景预测估计的矿产资源潜在价值，或按矿产资源储量规模和质量，通过概略或初步矿床技术经济评价确定的矿山地租。

　　可用以下两种公式表示：

　　1.按矿产资源潜在价值或矿山地租计算

　　普查或详查地(矿)区探矿权价值=地勘劳动投入价值十矿产资源潜在价值(或矿山地租)+矿地租金等其他费用②式中:地勘劳动投入价值~普查、详查矿区历年实际地勘投入+合理投资回报率)·C7十风险系数)合理投资回报率主要依据地区找矿远景、工作程度等因素而定。

　　2.按类似已知地区单位面积矿产资源净值(净价)计算

　　普查或详查地《矿)区探矿权价值地勘劳动投入价值+类似已知地区单位面积矿产资源净值x本普查或详查地(矿)区面积x利润分配系数+矿地租金等其他费用③式中:类似已知地区单位面积矿产资源净值~类似已知地区单位面积矿产资源潜在价值(或矿山地租)。

　　利润分配系数的确定，详见本书第六章探矿权方法部分.

　　国家征收的资源税、资源补偿费以及其他与开采有关的前期费用，均不予计算。

　　在普查初期，若矿产资源潜在价值(或矿山地租)或矿产资源净值难以确定且矿地租金忽略不计时，则探矿权价值实质就是地质勘查风险投资的收益，也可以看作是地勘风险投资的回报.

　　若探矿权价值=地勘投资，则风险投资回报率=0，则表示不盈不亏。

　　若探矿权价值>地勘投资，则风险投资回报率，则盈利;

　　若探矿权价值<地勘投资，则风险投资回报率C1，则亏损。

　　为了减少风险，可以使用合理勘探方法，提高工程见矿率，以降低地勘投资，从而增大风险投资回报率。如果勘查工作由国家投资，则由国家承担风险，风险回报率理应由国家取得，同理，私人投资者也是一样，总之，风险与收益并存。

　　以上虽然介绍了两种探矿权价值评估的公式，但由于探矿区内勘查工作程度低，不确定因素很多、困难很大，因此，在进行价值评估时，还必须考虑以下影响因素：

　　(1)矿床地质因索，如探矿区内的物化探异常，有利成矿地质条件，与已知矿床近似的地质背景等;

　　(2)受让人的主观因素，如找矿技术水平、专长、工作经历和偏好等;

　　(3)其他因索，包括市场供求关系、财务制度、法律法规、地形气候自然条件等

　　在实际工作中探矿权价值的大小，往往与地勘实际投入多少成反比，所以在探矿权转让时，地勘的实际投入的多少，只能作为参考